1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比-5.2%
名古屋市名東区
12.1万円/㎡
前年比-33.7%
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ダイアパレス上社第3
愛知県名古屋市名東区上社二丁目
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩3分
1992年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
607万円
27.9万円/㎡
493
569
645
720
AI査定結果
推定相場価格
607万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜645万円
26.2万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス上社第3
590万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 21.73㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 590万円 | 27.2万円 | 6階 | 21.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/23 | 590万円 | 28.8万円 | 6階 | 20.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/06 | 600万円 | 29.3万円 | 4階 | 20.47㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/10 | 490万円 | 22.5万円 | 7階 | 21.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/12 | 520万円 | 23.9万円 | 7階 | 21.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/10 | 498万円 | 24.3万円 | 8階 | 20.5㎡ | 1K | - |
| 2024/09/11 | 540万円 | 24.9万円 | 4階 | 21.73㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/03 | 550万円 | 25.3万円 | 7階 | 21.73㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 470万円 | 21.6万円 | 6階 | 21.73㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/20 | 490万円 | 22.5万円 | 6階 | 21.73㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ダイアパレス上社第3 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅3分 | 590万円 | 27.2万円 | 21.73㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/01 | メゾン・ド・リヴァージュ 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅22分 | 520万円 | 31.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | メゾン・ド・コンフォール 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅18分 | 350万円 | 20.6万円 | 17.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/06 | ナビシティ上社 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 480万円 | 21.0万円 | 22.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/30 | メゾン・ド・メルヴェーユ 名古屋市名東区宝が丘 | 藤が丘駅6分 | 400万円 | 23.6万円 | 16.97㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%下落、名古屋市名東区では33.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は名古屋市名東区の平均と比較して124.8%割高です。